今年以來，伴隨著房市上漲和調控，大陸住建部等部門針對房市銷售不規範行為展開了專項規範和整頓行動，從10月起，整頓行動更為嚴厲。大陸發改委及住建部8日最新發出通知，從11月10日至12月10日展開商品房銷售明碼標價專項檢查，具體檢查房地產開發企業在售建案和房地產仲介機構門店明碼標價情況。

通知強調各部門要嚴厲查處價格違

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法行為，公開曝光典型案例，確保檢查工作取得實效。

根據《21世紀經濟報道》報導，北京要求沒有業主手寫委託書、房產證和身分證影本的房源必須下架等，而類似的要求不僅僅發生在北京，查閱某大型仲介網站，房源下架明顯增多，甚至出現某個社區房源全部下架。

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下架明顯增多

目前，各地對於新房市場均進行近年來最大力度的整頓。一些企業不僅責令整改，還遭遇了暫停網簽的處罰。網簽就是和銷售物件簽訂合約後，要到房地產相關部門進行備案，並公布在網上，然後會給個網簽號，可以透過這個號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化。

住建部此前已重拳規範房企不正當經營行為，明確提出將依法查

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處發布虛假房源資訊和廣告等9種房地產開發企業不正當經營行為。從10月起，整頓行動更為嚴厲。

明碼標價是指經營者收購、銷售商品和提供服務時公開標示商品價格、服務價格等有關情況的行為。

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發改委網站刊登的通知指出，此次檢查重點查處的行為包括：銷售商品房不明碼標價、未在交易場所醒目位置明碼標價；未按規定實行「一套一標」；未一次性公開全部銷售房源等。

企業被暫停網簽資格

旺報【記者葉文義╱綜合報導】

截至目前，上海已對涉嫌擅自提價銷售的8家房地產開發企業開展立案調查工作，並已暫停涉案專案網簽資格；目前武漢已查處發現存在各類違法違規問題的項目115個，已對其中的47家開發企業下達《整改通知書》；成都則在10月19日，對中海、保利、朗基、萬達、世聯行等共計9家房地產開發企業，以及經紀機構在商品房銷售市場違規行為進行處理。北京一位開發商透露，近期，北京市對幾家房企進行了約談。
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